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外围投注app网站平台4.18《通知》更严的限购政策对于房价的影响

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发表于 2018-4-22 23:58:59 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
随着外围投注app网站平台房屋限购政策范围的扩大,外围投注app网站平台本市居民购买房屋也开始受到了限制。这一政策的实施,是为了更好的管控房地产行业的发展,让更多的人们都可以住上房屋。接下来我们一起来了解一下外围投注app网站平台限购政策对于房价的影响吧。
一、外围投注app网站平台限购政策
1、4月18日下午,外围投注app网站平台市国土资源和房屋管理局官网发布了《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》(下称《通知》),宣布自4月19日起将限购范围扩大至外围投注app网站平台户籍居民家庭,并将限售期限从2年提高至5年。《通知》明确要求,在外围投注app网站平台市(七区三市,下同)已有1套住宅的户籍居民家庭,在限购区域内限购1套住宅;对拥有2套及以上住宅的户籍居民家庭,暂停向其售房;新购商品住宅和二手住宅,须取得《不动产权证》满5年后方可上市交易。
2、根据《通知》,外围投注app网站平台户籍居民家庭为:含部分家庭成员为该市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女;非户籍居民家庭为家庭成员均不拥有外围投注app网站平台户籍的家庭。此外,在限售方面,《通知》明确要求在外围投注app网站平台市范围内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。《每日经济新闻》记者注意到,去年3月中旬外围投注app网站平台市曾发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》,这也宣布外围投注app网站平台正式加入楼市调控行列。
3、在去年的调控政策中,外围投注app网站平台明确了住宅限购政策。但其限购范围仅局限于非外围投注app网站平台户籍居民家庭,要求非户籍居民家庭如能在购房申请日起前2年内,在外围投注app网站平台市连续缴纳12个月及以上的个人所得税或社保的,限购1套新建商品住房或二手住房;对已拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭,暂不得购买住房。而在去年3月30日外围投注app网站平台出台的限售政策中,明确规定新建商品住房和二手住房需在取得《不动产权证》2年后方可上市交易。
二、房价或上涨
1、就在外围投注app网站平台官方发布上述《通知》前的4月18日上午,国家统计局发布的今年3月份70个大中城市价格变动指数显示,3月份外围投注app网站平台90平方米及以下二手住宅销售价格指数环比上涨1.5%、同比上涨7.8%,环比涨幅在70个城市中居第3位,而同比涨幅则居第8位。
2、“去年外围投注app网站平台虽出台限购、限售政策,但当前外围投注app网站平台房价仍有一定程度反弹,之前的限购政策局限为外地人,很难挤出本地户籍居民购房人中的投资、投机需求。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者,“此次升级限购、限售政策,‘打补丁’意图明显,将会进一步挤出楼市中的投资需求,稳定市场预期和当地楼市。”
3、值得注意的是,此前已有多个二线、甚至三线城市通过摇号购房、限售等方式进一步稳定当地楼市秩序。而严跃进也分析认为,后续如果部分城市房价出现过快上涨的话,类似外围投注app网站平台这种迅速出台“补丁”政策调控楼市做法的城市会越来越多,这些城市也将会通过限购、限贷、限售等做法稳定市场预期,促进楼市平稳发展。
外围投注app网站平台实行房屋限购政策对于人们的买房子有一定的影响的,这也是为了当地房地产行业的快速稳健发展。以上就是关于外围投注app网站平台限购政策的相关内容和对于房价的影响,大家可以多了解一下,根据当地政策来选购房屋。

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